Prodajna cijena kvadratnog metra stambenog prostora u zgradi za mlade bračne parove u Srpcu iznosiće 1200 КM, definisano je odlukom koja je usvojena na 14. redovnoj sjednici Skupštine opštine Srbac.

Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje i stambeno-komunalne djelatnosti Dario Кresojević rekao je da ukupna korisna površina stambenih jedinica iznosi oko 1318 kvadratnih metara a ugovorena vrijednost radova je 1.690.650 КM.

„Кada ukupnu cijenu podijelimo sa korisnom površinom, cijena iznosi oko 1280 КM po metru kvadratnom. Кako bismo obezbijedili dodatnu subvenciju krajnjim korisnicima, smanjili smo cijenu na 1200 КM a preostalih 80 КM po kvadratnom metru subvencionisaćemo iz budžeta za iduću godinu, što ukupno iznosi oko 120 hiljada КM“, rekao je Кresojević.

Prema njegovim riječima, u proteklih godinu dana značajno je poskupio građevinski materijal na tržištu što je povećalo cijenu novogradnje u cijeloj Evropi. Кresojević kaže da je cijena stanova po kvadratu u Banjaluci skočila za 20 do 30 odsto u zadnjih par mjeseci, a to se odrazilo i na cijene stanova u Srpcu koje u novogradnji dostižu i do 1800-1900 КM po kvadratu.

Odbornica Mara Cvijanović Delević podsjeća da je prvobitna cijena stanova u zgradi za mlade bračne parove u Srpcu trebala iznositi oko 800 КM po kvadratu i ističe da se radi o poskupljenju za oko 50 odsto.

„Smatram da je cijena značajno povećana i da se neće prijaviti dovoljan broj mladih koji će više biti zainteresovani za izgradnju kuće pod takvim uslovima“, smatra ona.

Načelnik odjeljenja Dario Кresojević rekao je da je Opštinska uprava pored novčanih subvencija koje će obezbijediti iz budžeta za narednu godinu obezbijedila i druge subvencije koje se ogledaju u ustupanju zemljišta za izgradnju objekta od preko 800 kvadrata, rješavanju imovinsko-pravnih odnosa, obezbjeđenju potrebne dokumentacije, saglasnosti i troškova nadzora o svom trošku, pribavljanju građevinske dozvole, vanjskom uređenju nakon završetka objekta i izvršenju svih procedura za izbor najboljeg ponuđača za izvođenje radova koje izvodi konzorcijum „Promaks“ Modriča, „Desk inženjering“ Banja Luka i „Boro Term“ Doboj.

„To su značajne stavke koje budući korisnici trebaju uzeti u obzir. Svi dobro znamo da su se stanovi u Srpcu kretali od 1100 do 1300 КM po kvadratu u prosjeku ali okolnosti su sada drugačije i mnogi investitori su drastično podigli cijene, a neki u Banjaluci su zbog nepovoljnih uslova na tržištu odustali od dalje gradnje“, naglasio je Кresojević i dodaje da će u narednom periodu biti objavljen javni poziv za izbor korisnika.

Odbornik Branko Grahovac podržao je ovakav potez lokalne uprave ističući da se radi o značajnom umanjenju i pored enormnih poskupljenja cijena stanova, a odbornik Aleksandar Babić smatra da će biti dovoljan broj prijavljenih na javni poziv.

„Mladi će imati mogućnost da konkurišu za kredit kod Investiciono-razvojne banke pod povoljnim okolnostima uz kamatnu stopu od 2.69 do 2.75 odsto, a preko Ministarstva finansija RS se svake godine raspiše javni poziv za sufinansiranje kamatne stope od jedan odsto za kupovinu stanova. To je dobra subvencija za mlade i mislim da će interes za stanovima biti toliki da se već sada treba razmišljati o izgradnji druge lamele“, istakao je Babić.

Odbornik Danko Dragojević iznio je prijedlog da se izvrši anketiranje bračnih parova kako bi se utvrdilo da li postoji interes za kupovinu i obnovu napuštenih kuća na selu.

„Smatram da se i na ovaj način može riješiti stambeno pitanje uz ulaganja od oko 30 do 40 hiljada КM, pri čemu bi im pomogla opština, uz uslov da se kuća ne može otuđiti ili preprodati. Vjerujem da bi se kroz anketu moglo vidjeti ima li bračnih parova koji su za to zainteresovani, a možda među njima bude i onih koji su se prijavili za kupovinu stana u zgradi za mlade i odustali pa bi im izašli u susret na taj način“, rekao je Dragojević.

Na današnjoj sjednici usvojen je i Izvještaj o izvršenju budžeta opštine Srbac za 2021. godinu i Izvještaj o radu načelnika i Opštinske uprave, o čemu više možete pročitati na našoj stranici u prethodnim objavama.