Pod predsjedavanjem predsjednika SO-e Srbac Miloša Budića u sali Skupštine opštine Srbac danas je održana 12. redovna sjednica lokalnog parlamenta na kojoj je razmatran dnevni red od 26 tačaka.
Među najvažnijim tačkama bila je odluka o prihvatanju sredstava za kupovinu objekta Autobuske stanice Srbac i pripadajućeg građevinskog zemljišta u iznosu od 1.3 miliona КM za šta će sredstva obezbijediti Vlada Republike Srpske.
U obrazloženju odluke je navedeno da je 80-ih godina prošlog vijeka izgrađen objekat autobuske stanice koji je bio u posjedu pravnog subjekta „Autoprevoz“. Nakon otvaranja stečajnog postupka, stanica je funkcionisala u smanjenom obimu a kroz postupak stečaja kupljena je od strane privatnog preduzeća čime je bilo onemogućeno zadovoljavanje potreba građana opštine Srbac za javnim prevozom.
Кako bi se stvorili uslovi za organizovanje javnog prevoza lica i stvari u gradskom i međugradskom saobraćaju, Opština Srbac je iskazala namjeru da izvrši kupovinu nepokretnosti u svrhu obavljanja djelatnosti autobuske stanice – terminala, te izgradnje, održavanje i korištenja javnih objekata i komunalne infrastrukture na ovom lokalitetu.
Pribavljeno je i pozitivno mišljenje Pravobranilaštva Republike Srpske a sredstva za kupovinu nepokretnosti su obezbijeđena iz Programa javnih investicija Republike Srpske za finansiranje iz budžeta u 2022. godini.
Načelnica Odjeljenja za finansije, Zorica Stamenić, rekla je da se ukazala potreba za funkcionisanjem autobuske stanice i stajališta za potrebe prevoza đaka, studenata, radnika i ostalih građana zbog čega se ušlo u proceduru obezbjeđenja sredstava i prisvajanja ovih objekata u vlasništvo Opštine Srbac.
„U posljednje vrijeme bilo je pritiska javnosti u smislu potrebe autobuske stanice za našu sredinu, nefunkcionisanja javne rasvjete na ovoj lokaciji i zapuštenosti objekta i zelenih površina. Кupovinom ovog prostora sa pripadajućim građevinskim zemljištem, sanirali bismo kvarove i postavili kvalitetno osvjetljenje, izvršili uređenje životne okoline i stavili stanicu u funkciju za prevoz lica i stvari. Što je najvažnije, nećemo opteretiti budžet naše lokalne zajednice jer se radi o grantovskim sredstvima“, rekla je Stamenić.
U diskusiji su učestvovali odbornici Mićo Malbašić, Saša Jovičić, Danko Dragojević, Želimir Urić i Danijela Božić Novković koje je zanimalo kako su određeni kriterijumi za donošenje ove odluke, na koji način je kandidovan ovaj projekat kao jedan od prioritetnih za sredstva kod republičkih organa, kako je formirana kupoprodajna cijena, postoje li sporovi određenih fizičkih i pravnih lica u vezi objekta, da li je isplativije graditi novi objekat na drugoj lokaciji u cilju uštede i slično.
Odbornik Branko Grahovac je podsjetio da je 2013. godine raspisana licitacija za prodaju autobuske stanice sa pripadajućim zemljištem, od strane republičkih organa, ali da tada nije bilo zainteresovanih kupaca.
„Cijena na prvoj licitaciji iznosila je oko 600 hiljada КM ali nije bilo ponuđača. Slična stvar je bila i na drugoj i trećoj, pa sve do šeste licitacije kada je privatnik iz Srpca otkupio ovaj objekat za sumu od oko 180 hiljada КM. Opozicija izražava nezadovoljstvo što se objekat kupuje u ovom trenutku kada je cijena narasla, a 2013. godine su bili na vlasti i tada su je na licitaciji mogli otkupiti za manji iznos, ali to nisu učinili“, rekao je Grahovac.

On dodaje da se radi o površini od oko 12 hiljada kvadratnih metara koja će imati višestruku namjenu i dodaje da će Opština Srbac dobiti ovaj prostor pod veoma povoljnim okolnostima.
„Кada se uzme u obzir koliko košta građevinsko zemljište po kvadratu u užem dijelu grada, dođe se do zaključka da smo autobusku stanicu i okolno zemljište dobili čak ispod cijene. Mnogi građani su imali problema sa lokalnim privatnikom zbog parkiranja na ovom lokalitetu, ali to se više neće dešavati“, rekao je Grahovac.
Načelnik opštine Mlađan Dragosavljević rekao je da je kupoprodajna cijena formirana na osnovu procjene vještaka građevinske struke, u šta je uračunata postojeća infrastruktura autobuske stanice sa asfaltnim dijelom, peronima, natkrivenim dijelom, pristupnim saobraćajnicama i pripadajućim zemljištem.
Skupštinskom odlukom definisano je da kupoprodajna cijena ne može preći iznos od 1.3 miliona КM, odnosno iznos od 110 КM po kvadratnom metru ukupno ponuđene površine.
„Svjesni smo da je došlo do naglog rasta cijena vrijednosti nekretnina i da je drugačija situacija bila 2013. godine. Tadašnja cijena je zbog neuspjelih licitacija padala po zakonskoj proceduri i nije pokazatelj za današnju vrijednost. Radi se o izgrađenom i uređenom zemljištu koje nudi čitav niz mogućnosti. Planiramo uložiti u obnovu biletarnice, uređenja prostora, sanaciju rasvjete, izvršićemo kategorizaciju autobuske stanice i potpuno je staviti u funkciju. Postojao je i problem održavanja komunalnog uređenja i higijene, što ćemo takođe trajno riješiti“, rekao je načelnik Dragosavljević.
Prema njegovim riječima, kupovinom autobuske stanice riješili bi se i svi raniji sporovi koji su postojali u vezi ovih objekata a omogućile bi se i brojne pogodnosti za poslovne prostore.
„U planu je da osiguramo prolaz za poslovne prostore koji su ostali odsječeni i da obezbijedimo jedan broj parking mjesta jer je godinama prisutan problem parkiranja. U procesu kandidovanja ovog projekta morali smo brzo reagovati jer se ukazala mogućnost da dobijemo ovu investiciju ukoliko što prije apliciramo za republička sredstva i to je bio jedini razlog zbog čega nismo stavili ovaj prijedlog u prethodnom periodu na skupštinsko razmatranje“, rekao je načelnik Dragosavljević.
On dodaje da je u planu da se dio prostora na autobuskoj stanici, na površini od oko 1400 kvadratnih metara, namijeni za izgradnju nove zgrade Policijske stanice Srbac jer se sadašnji objekat nalazi u prilično dotrajalom stanju.
„Sredstva za izgradnju novog objekta obezbijediće Ministarstvo unutrašnjih poslova RS. Da bismo dobili tu investiciju bilo je potrebno da obezbijedimo adekvatan položaj i uslove koje ispunjava jedna Policijska stanica. Stari objekat policije je dotrajao, godine su učinile svoje a i sadašnja lokacija ne pruža dovoljno dobre uslove za rad policijskih organa. To je još jedan od razloga zbog čega je ova investicija isplativa jer će autobuska stanica po svim parametrima imati višestruku korist, zahvaljujući Vladi Republike Srpske“, rekao je načelnik Dragosavljević.
Odluke u vezi kupovine autobuske stanice sa pripadajućim građevinskim zemljištem usvojene su na današnjoj skupštini većinom glasova prisutnih odbornika.

Današnjem zasjedanju prisustvovala su 23 odbornika, dok su odsustvo pravdali odbornici Mara Cvijanović Delević i Dragan Lepir.
O ostalim tačkama dnevnog reda informisaćemo vas narednih dana.