U programu Radio-Srpca ugostili smo načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje i stambeno-komunalne djelatnosti Opštine Srbac Darija Kresojevića sa kojim smo razgovaraali o radu ovog opštinskog odjeljenja u 2022.godini.
Odjeljenje za prostorno uređenje i stambeno-komunalne djelatnosti opštine Srbac sa 9 zaposlenih obavlja široku lepezu poslova,a želja nam je bila da nešto više saznamo o legalizaciji, zatim poslovima iz oblasti prostornog uredjenja,stambeno-komunalne djelatnosti ,saobraćaja i javne infrastrukture kao i realizaciji kapitalnih investicija u ovoj godini.
Govoreći o procesu legalizacije bespravno sagrađenih objekata u periodu poslije rata,Kresojević je rekao da je proces imao više faza.Bilo je nekoliko zakonskih rješenja koja su omogućavala legalizaciju i svaki od tih zakona je na određen način pokušao rješiti problematiku koja je nastala u tom periodu divlje gradnje.Ove godine novina što je donesen novi zakon koji pruža znatno veće olakšice i pruža jednostavniji proces legalizacije objekata.
„Krajem septembra 2022.godine Narodna skupština RS je usvojila izmjene i dopune Zakona o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata. Većini građana sigurno nije poznato da je u toku 2013.godine izvršeno aero snimanje teritorije RS i sačinjeni su aero planovi sa kojima raspolaže republička geodetska uprava i tom prilikom evidentirano je stanje izgrađenosti objekata na dan snimanja”rekao je za Radio-Srbac Dario Kresojević.
„Ovim novim izmjenama zakona predviđeno je da svi oni objekti koji su snimljeni aerosnimanjem u toku 2013.godine a nisu poslovne namjene,se smatraju legalno izgrađenim objektima.Taj zakon je stupio na snagu krajem septembra 2022.godine i za dva mjeseca primjene imamo veliki broj zahtjeva građana koji pokušavaju na ovaj način legalizovati svoje objekte.Svi individualni i individualno-poslovni stambeni objekti površine do 400 metara kvadratnih koji su izgrađeni do perioda snimanja 2013.godine smatraju se legalno izgrađenim objektima o čemu organ uprave donosi rješenje”rekao je Kresojević.
“Obim dokumentacije koja se prilaže je dosta redukovan u odnosu na prethodna zakonska rješenja .Podnosilac zahtjeva sada dostavlja geodetski snimak da se utvrde tačni gabariti objekta ,položaj objekta na parceli i vlasničku dokumentaciju. Svi objekti koji su završeni jednim rješenjem dobijaju građevinsku i upotrebnu dozvolu i mogu se evidentirati u javnoj evidenciji kod Republičke geodetske uprave ili uplaniti objekat.
Što se tiče poslovnih objekata,legalno izgrađenim objektima se smatraju oni koji su izgrađeni do 31.12.1991.godine,a svi poslovni objekti izgrađeni poslije kao i objektri individualno stambeni ili poslovno-stambeni preko 400 metara kvadratnih kojih zaista nema puno, prolaze kroz postupak redovne legalizacije koji podrazumjeva pribavljanje projektne dokumentacije i raznih saglasnosti.
U ovom procesu legalizacije mislim da će se dobar dio objekata koji nisu riješili svoj status u konačnici rješiti ,a ostaju opet oni objekti koji su izgrađeni a za koje nisu rješeni imovinsko-pravni odnosi.Za takve objekte daje se rješenje o legalnosti ali se oni do rješevanja imovinsko-pravnih odnosa ne mogu evidentirati u Republičkoj geodetskoj upravi, odnosno ne mogu se uplaniti”rekao je Kresojević.

Širi razgovor sa Darijom Kresojevićem možete poslušati 3.12.2022.godine u emisiji Gost Radio-Srpca od 10 časova na frekvenciji 93,2 MHz ili putem interneta radiosrbac.com