Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje i stambeno komunelne djelatnosti opštine Srbac Dario Kresojević izjavio je za Radio Srbac da je primjena Zakona o izmjenama zakona o legalizaciji stambenih objekata ono što je obilježilo 2023.godinu i upravo najveći broj zahtjeva koji je zaprimljen u opštinskoj upravi odnosno u odjeljenju se odnosi na postupke izdavanja rješenja o legalnosti objekata.

„Novo zakonsko rješenje omogućilo je našim građanima koji imaju nelegalnu imovinu da pod jako povoljnim uslovima tu imovinu legalizuju.U odnosu na prethodna zakonska rješenja u postupcima se izrađivala određena projektna dokumentacija,plaćale su se određene naknade,međutim za jedan broj građana svaki trošak je bio veliki i naravno da sada kada smo došli u situaciju da su ti troškovi svedeni na minimum je interesovanje građana veliko“, rekao je Kresojević.

„Stiglo nam je preko 600 zahtjeva za legalizaciju.Novi zakon za legalizaciju odnosno izmjene postojećeg zakona omogućile su svim vlasnicima individualnih stambenih objekata i individualnih stambeno poslovnih objekata da površinu do 400 metara kvadratnih legalizuju uz pribavljanje isključivo geodetskog snimka i plaćanje opštinske takse u iznosu od 25 KM,dok samo odjeljenje po službenoj dužnosti pribavlja dokumentaciju iz RUGIP-a koja se odnosi na postojanje objekta na ortofoto snimcima kao i po službenoj dužnosti mi pribavljamo poljoprivrednu saglasnost koja se takođe ne naplaćuje“, rekao je Kresojević.
Svi objekti koji su izgrađeni do kraja 2013.godine a koji su do 400 metara bruto kvadratne površine i nisu poslovni objekti,nisu vikendice se mogu po ovim povoljnim uslovima legalizovati.Najveći broj predmeta koji je zaprimljen u 2023.godini se odnosi na legalizaciju objekata.

„Procedura se sastoji od podnošenja pismenog zahtjeva nakon čega službenici opštinske uprave podnosiocu izdaju uvjerenje i sa tim uvjerenjem lice besplatno pribavlja u katastru odnosno u Republičkoj geodetskoj upravi posjedovni list i kopiju katastarskog plana, ZK izvadak tamo gdje je uspostavljena gruntovnica i nakon što vrati dokumentaciju u opštinsku upravu potrebno je da dostavi još geodetski snimak kako bi se utvrdio tačan položaj objekta i njegovi gabariti u osnovi nakon čega opštinska uprava po službenoj dužnosti pribavlja dokaz da li je taj objekat izgrađen do kraja 2013.godine ili ne. Ovdje je bitno naglasiti da se navedene olakšice ne mogu koristiti za poslovne objekte,objekte koji su u funkciji poslovne namjene i za objekte kolektivnog stanovanja,vikendice i slično.Ono što je uočeno u toku primjene samog zakona je veći broj objekata koji su nakon 2013.godine dograđeni ili nadograđeni.Zakon je i tu jasan ,za objekte koji su dograđeni i nadograđeni podnosilac zahtjeva dužan je uraditi projektnu dokumentaciju s tim što naknadu koja se plaća po metru kvadratnom korisne površine plaća samo za površinu koja je dograđena nakon 2013.godine“, kaže Kresojević.

„Želim skrenuti pažnju onima koji su podnijeli zahtjeve da smo u prethodnom periodu išli u pravcu da kompletiramo sve predmete.Jedan dio odobrenja za legalizaciju je izdat i sada u narednom periodu očekujem značajniji broj izdatih rješenja obzirom da je intencija bila da se svi predmeti koji su zasnovani na bazi zahtjeva kompletiraju i da možemo nesmetano završavati postupak izdavanja rješenja“.

Kresojević je govorio o poslovima iz oblasti stambeno komunalne djelatnosti,saobraćaja i javne infrastrukture.Govoreći o održavanju ulica i lokalnih puteva u 2023.godini Kresojević je rekao da su u toku godine rekonstruisali četiri putna pravca.

„Radili smo rekonstrukciju dijela saobraćajnog pravca Prijebljezi-Stari Martinac pri čemu je asfaltirana dionica u dužini od oko 1200 metara do skretanja prema zaseoku Vranići u Nožičkom,tako da sada imamo situaciju da jedan broj mještana Nožičkog koristi putni pravac Prijebljezi-Nožičko-Martinac za saobraćaj jer je nešto kraći u odnosu na postojeći putni pravac kroz Crnaju ili Prijebljege.Izvršili smo rekonstrukciju lokalnog puta u Prijebljezima u dužini od 320 metara,izvršena je rekonstrukcija i modernizacija putnog pravca kroz naselje Sunce u Rakoštaku u dužini od 875 metara i izvršeno asfaltiranje saobraćajnice kroz Industrijsku zonu kod Stirokarta.Nadamo se da ćemo na taj način omogućiti stavljanje u funkciju te industrijske zone jer imamo već jedan zahtjev za građevinsku dozvolu koja bi trebala da bude izdana do kraja decembra i da kroz jednu takvu investiciju omogućimo otvaranje jednog pogona.Takođe želim da kažem da se trenutno u Industrijskoj zoni Crnaja rade dvije sekundarne saobraćajnice širine 6 metara koje imaju za cilj stavljanje u funkciju preostalih građevinskih parcela koje imamo u industrijskoj zoni Crnaja.Nadam se da će u narednom periodu ta industrijska zona više zaživjeti“, rekao je Kresojević.

Odjeljenje za prostorno uređenje i stambenokomunalne djelatnosti je tokom godine rješavalo brojne zahtjeve u prvostepenom postupku počevši od lokacijskih uslova do izdavanja rješenja o legalitetu,a kada je u pitanju prostorno planska dokumentacija izradili su a SO-e usvojila Plan parcelacije za prostor u Kukuljama,zatim izmjenu regulacionog plana na lokalitetu Zelena pijaca i regulacioni plan za kompleks preduzeća Drvoprodeks u Prijebljezima.Vođene su i aktivnosti oko izrade Zoning plana na lokalitetu ušća Vrbasa u Savu te aktivnosti oko izmjene regulacionog plana na lokalitetu Autobuska stanica.

Širi razgovor sa Darijom Kresojevićem možete poslušati 2.12.2023 godine od 10 časova u emisiji Gost Radio-Srpca na frekvenciji 93,2 MHz ili putem interneta kao i u repriznom terminu večeras od 21 sat.